建筑法规

第一节:简介

什么是核准文件?

1．1本批准文件于2010年10月1日生效，已由国务秘书批准并发布，为英格兰和威尔士遵守能源效率要求(见第2节)和2010年建筑法规(SI 2010/2214)第7条提供实际指导。《建筑物规例》第2(1)条将能源效益规定界定为第23、26、28、29、40条及附表1第L部的规定。2010年建筑法规在本文件的其余部分被称为“建筑法规”。

1．2签发批准文件的目的，是就一些较为常见的建筑情况，就遵守建筑规例的特定方面提供指引。这些条文列出在一般情况下可被接受为符合其所指的建筑规例有关规定的合理条文。

1.3如果遵循批准文件中的指导，则推定符合指导所涵盖的要求。然而，这种假设可以被推翻，所以简单地遵循指导并不能保证合规;例如，如果特定情况在某些方面不寻常，那么“正常”指导可能不适用。同样重要的是，要注意可能有其他方法来实现对需求的遵从。

因此，如果你愿意以其他方式满足相关要求，你没有义务采用本批准文件所载的任何特定解决方案。有意进行建筑工程的人士应始终与他们的建筑管理机构，无论是地方当局还是认可的检查员，检查他们的建议是否符合建筑法规。

1．4值得注意的是，本批准文件除包含指导方针外，还包含《条例》的摘录。这些法规文本必须按照规定予以遵守。例如，要求目标二氧化碳(CO₂)不得超过建筑物的排放率(第26条)是规管规定。因此，不可能灵活地忽略这一要求;除了第24条和第25条所规定的以外，也不能通过任何途径证明符合这一特定法规。

1．5本批准文件所载的指南仅涉及该文件所涉及的建筑法规的特定要求(载于第2节)。然而，建筑工程可能受制于建筑法规的多项要求。在这种情况下，工程还必须符合建筑法规的任何其他适用要求。

1．6批准文件就附表1的每个部分和第7条提供指引。本文档后面提供了完整的列表。

技术风险的考虑

1.7在新的建设方面住宅，建筑工程必须符合《建筑物规例》第26条及附表1所载的所有技术规定。当考虑将能源效率措施纳入住宅，亦应特别注意必须遵守《建筑物规例》附表1 B部(消防安全)、C部(场地准备及抗污物及潮湿)、E部(隔音)、F部(通风)、G3段(热水供应及系统)、J部(燃烧器具及燃料储存系统)及P部(电气安全)的规定。以及第l部分。采取任何特定的能源效率措施不应涉及不可接受的技术风险，例如过度冷凝。设计师和建造者应参考相关的批准文件和其他普遍可用的良好实践指南，以帮助将这些风险降至最低。

如何使用本批准文件

1．8本批准文件分为七个部分，具体如下。这些主要部分后面是辅助附录。

这介绍节列出必须考虑核准文件内指引的一般背景。

第二节列明《建筑物规例》所载的有关法律规定。

第三节包含一般指导，包括关键术语的定义，本批准文件所涵盖的建筑工程类型，豁免的建筑工程类型，通知工作、材料和工艺以及健康和安全问题的程序，合规路线的概述，以及如何处理包含“特殊”区域的建筑物住宅．

第四节详细说明了应用于演示设计的注意事项居住将会遇到能源效率要求．本节开始详细的技术指导，以显示遵守能源效率要求。

第五节详细说明在演示设计已适当地转化为实际施工性能时应用的注意事项。

第六节描述应提供给住户的资料，以帮助他们在实践中达到合理的能源效益标准。

第七节属性的不同设计方法的一些有用信息能源效率要求．

1.9本文件通过了下列公约，以协助理解和解释:

一个。绿色背景显示的文本摘自《2010年建筑物规例》或《2010年建筑物(认可检验师等)规例》(SI 2010/2214)(“认可检验师规例”)，并列出了与遵守能源效率要求建筑法规。如前所述，在这类案文方面没有灵活性;它定义了法律要求，而不是典型情况的指导。此外，如上文所述，建筑工程必须遵守建筑规例的所有其他适用规定。

b。关键术语的定义见第3.1段，并打印在粗体斜体文本．

c。本批准文件正文中提及的技术出版物的细节将在脚注中给出，并在文件末尾作为参考重复。对出版物的引用可能出于以下两个主要原因之一。该出版物可包含更多或更全面的技术细节，在批准文件中全部包括这些细节是不切实际的，但需要充分说明满足要求的方法;或者它是一个更一般的信息来源。在每种情况下都将说明引用的原因。该引用将指向文件的指定版本。批准文件可不时修订，以包括新的参考资料或参考修订后的版本，以帮助遵守规定。

d。在一些有编号的段落之后出现斜体字的附加注释。本评注旨在帮助读者理解前一段或子段，或指导读者获取额外信息的来源，但不是技术指南本身的一部分。

你在哪里可以得到进一步的帮助

1.10如果你不明白本核准文件所载的技术指引或其他资料，以及指引你查阅的额外详细技术参考资料，你可透过以下途径寻求进一步协助:

•社区和地方政府部门网站:www.communities.gov.uk；

•规划门户网站:www.planningportal.gov.uk；

•如果您是负责建筑工程的人，您可以向当地政府的建筑控制服务机构或您认可的检查员寻求帮助(取决于您使用的是哪种建筑控制服务);

•在合资格人士自我认证计划中注册的人士可从其计划运营商获得技术咨询;

•如果您的问题是高度技术性的，您可能希望就相关主题向专家或行业技术机构寻求建议。

合规责任

1.11重要的是要记住，如果你是进行建筑工程的人(例如设计师、建造者、安装人员)，而建筑工程适用于任何建筑法规的要求，你有责任确保该工程符合任何该等要求。建筑物业主也可能有责任确保遵守建筑法规的要求，在不遵守规定的情况下，可以向其发出执行通知。

第二节:要求

2.1本批准文件于2010年10月1日生效，涉及能源效率要求在2010年建筑法规中。《建筑物规例》第2(1)条对能源作了界定效率要求第23、26、28及29条及附表1第L部的规定。的能源效率要求与本批准文件有关，该文件涉及新的住宅，即第26、29、40条及附表1第L部所载的条例，并载列如下。

对需求的限制

2．2根据《建筑物规例》第8条，《建筑物规例》附表1第A至D部、第F至K部、第N及第P部(第G2、H2及J7段除外)的规定，除确保建筑物内或建筑物周围的人(以及可能受建筑物或与建筑物有关的事项影响的任何人)的健康及安全达到合理标准外，并无任何规定。

2．3第G2段被排除在外，因为它涉及用水效率，第H2段和J7段被排除在条例8之外，因为它们直接涉及防止水污染。E部分和M部分(分别涉及对声音通过的阻力和对建筑物进入和使用的阻力)被排除在条例8之外，因为它们涉及建筑物使用者的福利和便利。第8条规定不包括L部分，因为它涉及燃料和动力的节约。

第3节:一般指导

关键术语

3．1以下是本文档中用到的关键术语:

空气磁导率是用来测量建筑织物气密性的物理性质。它的定义是在建筑围护结构的测试参考压差为50帕斯卡(50 N/m)时，每平方米围护结构面积每小时的漏风率²)．建筑物的围护面积，或建筑物的测量部分，是指与受测内部体块相邻的所有地板、墙壁和天花板的总面积。这包括外部地面以下的墙壁和地板。该面积采用整体内部尺寸计算，内墙、地板和天花板与外墙、地板和天花板的交接处面积不作减法。的限制空气渗透性最坏的情况是否允许空气磁导率．的设计透气性是设计阶段设定的目标值，且必须始终不差于限制值。评估的透气性值是用来建立空气质量指标的的误码率，并以有关建筑物的具体测量为依据。

BCB意思是建筑控制机构:地方当局或经批准的检查员。

的误码率是建筑事务主任₂排放率用kgCO表示₂/ (m²岁)。

调试指在安装、更换或更改整个或部分系统后，通过必要的测试和调整，使固定建筑服务从静态完成状态提升到工作状态，以确保系统作为一个整体使用的燃料和动力不超过环境下的合理水平，同时不影响遵守健康和安全要求的需要。对于每个系统的调试包括工作设置、调节(即反复测试和调整)以达到规定的性能，校准、设置和测试相关的自动控制系统，并记录系统设置和已接受为令人满意的性能测试结果。

显示窗口指用于展示建筑物内提供的产品或服务的玻璃区域，包括玻璃门，位于:

一个。在建筑物的外围;而且

b。位于出入层，并紧挨着行人通道。

在周边的一个玻璃高度内不应该有永久的工作空间。超过3米以上的玻璃不应被认为是建筑的一部分显示窗口除了:

一个。陈列的产品需要较高玻璃高度的;

b。如建筑工程涉及更改façade及安装玻璃，须经规划人员同意，而规划人员应酌情决定是否要求增加玻璃高度，例如与周围建筑物相配合，或与现有façade的特点相配合。

计划用途类别A1、A2、A3及D2的展示窗口，详情见表1．

显示照明指用于突出展示展品或商品的照明，或用于舞厅、礼堂、会议厅、餐厅和电影院等公众休闲娱乐场所的照明。

居住指为容纳单个家庭而设计的独立单元。只包含住宅用房如养老院、学生宿舍等都没有住宅，在这种情况下，适用批准文件L2A。

应急逃生照明指应急照明中为离开区域的人员或试图在离开区域之前结束危险过程的人员提供安全照明的部分。

至于住宅以外的新建筑物，适用的规定是第L部和第26条的规定

准备工作意味着需要在建筑的外部结构(外壳)内完成分区和建筑服务，以满足入住者的特定需求。装修工作可整体或部分进行:

一个。与建筑外壳的建造在同一项目和时间框架内;或

b。在shell完成之后的某个时间。

高使用率入口门指一扇通往入口的门，主要供人们使用，预计会经历较大的交通量，并且健壮性和/或动力操作是主要的性能要求。要有资格成为高使用率入口门，门应装有自动关闭装置，并设有大堂保护，除非操作需要。

专业工艺照明指用于照亮空间内特定任务的照明，而不是空间本身。它可以包括剧院聚光灯，投影设备，电视和摄影工作室的照明，手术室和医生和牙医手术的医疗照明，照明标志，彩色或频闪照明，以及具有整体照明的艺术品，如雕塑，装饰喷泉和吊灯。

的怪兽是目标CO₂排放率用kgCO表示₂/ (m²岁)。

总实用楼面面积是量度到外墙内面为止的所有封闭空间的总面积，即根据RICS向测量师发出的指引所量度的总楼面面积。在这个约定中:

一个。斜坡表面的面积，如楼梯、走廊、倾斜的礼堂和梯田，应作为其在平面图上的面积;而且

b。不封闭的区域，如开放的地板，有盖的通道和阳台被排除在外。

本核准文件所涵盖的工作类型

3.2本核准文件旨在就下列工程提供指引:

一个。新建筑的建设以外住宅．

b.舾装工程有关工程是新建筑物建造的一部份，或在进行装修工程前已将外壳出售或出租的外壳及核心发展项目的首次装修工程。批准文件L2B适用于准备工作在其他情况下。)

c。对现有建筑的扩建住宅在哪里总实用楼面面积的值大于100 m²超过25%的总实用楼面面积现有建筑的。

此外，本核准文件还就遵守《建筑物规例》第43、44和27条以及《核准检查员规例》第20(1)、(2)和(6)条提供指导。

3．3当建造一个包含住宅，亦应考虑批准文件L1A的指引。在大多数情况下，批准文件L1A应用于与个人工作相关的指导住宅，本批准文件L2A提供了有关建筑物非建筑结构部分的指导居住例如供暖的公共区域，如果是多功能开发项目，则是商业或零售空间。

应该指出的是住宅参考独立单元。住宅用房不住宅，因此，对于新建筑物，批准文件L2A适用于公寓、宿舍和学生宿舍等。

3.4如建筑物既包括居住空间，又包括用作商业用途的空间(例如工作间或办公室)，则整幢建筑物应被视为商业楼宇居住只要商业部分可以恢复到国内使用。这可能是这样的情况，例如:

一个。在工业或商业空间和起居空间之间有直接的通道;而且

b。两者都包含在相同的热包络内;而且

c。居住空间占据了建筑总面积的很大一部分。

c项规定，小型经理在大型非住宅建筑物内的公寓并不意味着整幢建筑物应被视为居住．类似地，在一个空间中存在一个用作办公室或实用空间的房间居住这并不意味着该建筑不应被视为住宅。

不受能效要求限制的建筑物

3．5新建建筑物以外的建筑物住宅哪些是有墙壁的屋顶建筑，哪些使用能源来调节室内气候必须符合能源效率要求，除非获豁免。建筑是指建筑的整体或设计或改造为单独使用的部分。以下类别的新建筑物或部分新建筑物以外住宅豁免:

一个。主要或仅用作礼拜场所的建筑物;

b。计划使用时间为2年或以下的临时建筑物、工业用地、车间和能源需求较低的非住宅农业建筑物;

c。独立建筑以外的建筑住宅与一个总实用楼面面积小于50米的²；

d。一些暖房和门廊。

3.6下面的段落给指导那些与新建筑的豁免,则不是住宅．

一个。礼拜地点:为达到能源效率要求的目的，礼拜场所是指用于正式公共礼拜的建筑物或建筑物的部分，包括其功能与这种用途直接相关的相邻空间(例如。教堂的法衣室)。这种类型的建筑的这部分通常有传统、宗教或文化的限制，这意味着遵守e能源效率要求不可能。建筑的其他部分设计为单独使用，如办公室、餐饮设施、日间中心、会议厅和住宿，不受豁免。

b。临时建筑:为了能源效率要求，计划使用时间为两年或以下的临时建筑物不包括计划使用寿命超过两年的便携式或模块化建筑物，无论是在一个或多个地点。

c.能源需求较低的工业场地、厂房及非住宅农业建筑物:就这类豁免建筑而言，低能源需求仅涉及固定供暖或冷却系统所使用的能源，而不涉及过程需求所需或由过程需求产生的能源。以下是上述类别中能耗较低的建筑物的例子:

我。建筑物或建筑物的部分，其空间一般不加热或冷却，而不是通过工艺热;

2每年只需要短时间加热或冷却的建筑物或建筑物的部分，例如在生产周期的关键时期(例如植物萌发、鸡蛋孵化)或在非常恶劣的天气条件下。

工业用地、工场和非住宅农业建筑只有在满足低能源需求标准时才可豁免。在其他情况下，此类建筑物必须遵守能源效率要求．同样，其他建筑物(例如某些类型的仓库)可能能源需求较低，但不能豁免，因为它们不属于上述类别之一。

特殊注意事项

3．7特殊考虑适用于某些类别的非豁免建筑。这些建筑类型是:

一个。能源需求低的非豁免楼宇;第3.8至3.11段给出了针对此类建筑物的具体指导;

b。模块化和便携式建筑，计划使用时间超过两年(在一个或多个地点);从第4.20段开始的部分给出了针对这类建筑物的具体指导;

c。壳牌和核心开发;从第4.25段开始的部分给出了针对这类建筑物的具体指导。

能源需求低的非豁免建筑

3.8就本核准文件而言，能源需求低的非豁免建筑物，是指在下列情况下的建筑物或其部分:

一个。固定楼宇服务不提供加热及/或冷却装置，或只提供加热或冷却局部区域，而非有关空间的整个封闭面积(例如在一般不加热的空间内的工作站上的局部辐射加热器);或

b。固定楼宇服务用于将建筑物中的空间加热到远低于通常为人类舒适提供的温度(例如，在仓库中提供冷凝或霜冻保护)。

3.9在这种情况下，期望整个建筑围护结构达到更多典型建筑的绝缘标准是不合理的。在这种情况下，没有/后的误码率计算是必须的，但合理的准备金将为每一个固定楼宇服务，以符合《非住宅楼宇设备符合标准指引》所载的能源效益标准¹．此外，建筑围护结构的隔热程度应在特定情况下合理。如果提供了一些一般性加热(上述(b)情况)，那么不透明织物的任何部分的u值都不低于0.7 W/m是合理的²同意。

3.10如果建筑物中能源需求较低的部分被隔断并正常供暖(例如，在没有供暖的仓库内的办公区域)，则单独供暖的区域应被视为单独的“建筑物”，并按正常程序证明符合规定(包括/后的误码率计算)应遵循有关附件。

3.11如果一座能源需求较低的建筑物随后发生变化，使空间普遍得到调节，则这可能涉及最初提供或增加安装容量固定楼宇服务．这些活动受第28条规定。ADL2B中的指导要求对建筑围护结构进行升级，并进行相应的改进，这一过程可能比在新建阶段采用合适的绝缘水平要昂贵得多。或者，如果建筑外壳被设计成一个低能源需求的建筑，而建筑的第一个居住者想要安装(例如)供暖，这将是第一个准备工作，和一个完整的/后的误码率然后需要提交(见第3.2b段)。

能源效益规定所涵盖的工作的通知

3.12在几乎所有建造住宅以外的新建筑物的情况下，都有必要通知aBCB除下文第3.13至3.17段所述外，在任何工作开始前。

称职人士自我认证计划

3.13对于将由在《建筑物规例》附表3所列的有关合资格人士自我发证计划中注册的人进行的工作，毋须预先通知BCB。要参加该计划，申请人必须证明有能力进行该计划所涵盖的工作类别，以及有能力遵守《建筑物规例》的所有有关规定。

3.14凡工程是由符合合资格人士计划(2010年建筑物规例第20条)的注册人士进行

以及《2010年建筑物(认可检查员等)条例》第20(1)条要求，在工程完成后30天内，向建筑物占用者提供一份证书，确认该工程完全符合所有适用的建筑法规要求。此外，亦须在工程完成后30天内，向BCB发出已进行工作的通知。这些证书和通知通常可从计划经营者处获得。

3.15BCBs获授权接受该等证书及通知，以证明已符合建筑物规例的规定。地方当局的检查和执法权力不受影响，尽管它们通常只用于应对工作不合规的投诉。

3.16除了a项外，没有任何合资格人士计划涵盖新建筑物建造的所有方面居住．然而，有些方案涵盖了安装固定楼宇服务(采暖、热水、空调及机械通风)。

3.17合资格人士自我认证计划及其获授权工作类型的清单可在www.communities.gov.uk找到。

材料和工艺

3.18任何建筑工程如须符合《建筑物规例》附表1所订明的规定，必须按照第7条的规定，以适当的材料和熟练的方式进行。

3.19你可以证明你在许多方面遵守了第7条。这包括示范适当使用:

•符合建筑产品指令(89/106/EC)的CE标志的产品²经CE标记指示(93/68/EC)修订^3.、低电压指令(2006/95/EC)⁴EMC指令(2004/108/ EC)⁵；

•产品符合适当的技术规范(如上述指令中的定义)、英国标准或欧盟成员国或土耳其的替代国家技术规范⁶，或其他《欧洲经济区协定》(EEA)签署国提供同等水平的安全和保护;

•由欧洲技术批准发证机构颁发的国家或欧洲证书所涵盖的产品，前提是使用条件与证书条款一致。

3.20您可以在批准文件中找到进一步的指导，其中特别支持关于材料和工艺的法规7。

独立认证计划

3.21英国有许多产品认证计划。此类方案证明符合认可文件的要求，该文件适用于材料的使用目的。未经认证的材料仍可符合相关标准。

3.22许多批准此类计划的认证机构都得到了英国认可服务机构(UKAS)的认可。这些机构只能为其认可条款所涵盖的产品类别颁发证书。

3.23 BCBs可将产品、部件、材料或结构的认证作为符合相关标准的证据考虑在内。同样地，bcb也可以接受产品、组件、材料或结构的安装或维护认证，作为符合相关标准的证据。尽管如此，在接受认证构成对建筑法规的遵守之前，一个BCB应事先确定有关计划足以达到该目的。

标准和技术规范

3.24建筑物条例是为特定目的制定的，包括确保建筑物内或建筑物周围的人的健康、安全、福利和便利;进一步节约燃料和动力;进一步保护或改善环境;促进可持续发展。标准和技术批准中所载的指导在与这些目的相关的程度上是相关的。但是，应当指出的是，指导意见还可能涉及性能的其他方面，如可用性，或虽然涉及健康和安全，但建筑条例未包括的方面。

3.25当批准文件引用指定的标准或文件时，该标准或文件的相关版本为批准文件末尾所列的版本。如果本版本已由发布标准的机构修订或更新，则最新版本可作为指南的来源，前提是它继续满足建筑法规的相关要求。但是，在批准文件中的引用被修改之前，所列的标准或文件仍然是批准的来源。

3.26适当使用符合建筑产品指令中定义的欧洲技术批准的产品将满足相关要求。

3.27社区和地方政府计划定期修订其批准文件，以反映正在出现的协调的欧洲标准。如果一个国家标准将被一个欧洲协调标准所取代，将有一个共存期，在此期间任何一个标准都可以被引用。在共存期结束时，国家标准将被撤销。

1992年《工作场所(健康、安全和福利)条例》

3.28经修订的《1992年工作场所(健康、安全和福利)条例》适用于单位和类似建筑物的公共部分，如果这些公共部分雇用了清洁工、管理员和看门人等人工作。该规例载有一些影响建筑物设计的规定。主要要求现在已包括在《建筑法规》中，但欲了解更多信息，请参阅《工作场所健康、安全和福利》、《1992年工作场所(健康、安全与福利)条例》、《经批准的业务守则和指南》、HSE出版物L24, HMSO,1996年。

3.29如果本批准文件所涵盖的建筑法规的要求不适用于住宅，则在上述情况下仍可能需要规定，以满足工作场所法规的要求。

达标情况

3.30国务卿认为，符合能源效率要求可以通过满足以下各段所列的五个单独标准来证明。预计合规软件将产生一份输出报告，以协助业务协调人检查是否已经实现了合规。

输出报告可以使开发人员和BCBs在设计和施工阶段以及完工时。

3.31准则1:按照规定26，计算出CO₂建筑物的排放率(建筑物排放率的误码率)不得大于目标产地来源证₂排放率(的怪兽)，并按第4.7至4.27段所载程序确定。

标准1是一项规定，因此是强制性的，而标准2至5只是指导。作为表明符合本标准的程序的一部分所需的计算也可以提供根据《建筑法规》第29条和经修订的《建筑物能源性能(证书和检查)(英格兰和威尔士)条例2007》(SI 2007/991)所要求的能源性能证书所需的信息。

3.32标准2:建筑结构、供暖、热水和固定照明系统的性能应符合第4.28至4.40段规定的程序，达到合理的整体能源效率标准。

这是为了限制设计的灵活性，以防止过度和不适当的权衡——例如，使用寿命不确定的可再生能源系统抵消了保温标准差的建筑。这就强调了标准2的目的。

3.33标准3:证明建筑有适当的被动控制措施来限制太阳能收益。本批准文件第4.41至4.44段所提供的指导提供了一种证明已作出适当规定的方法。

这样做的目的是在夏季将太阳能的吸收限制在合理的水平，以减少空调系统的需求或装机量。

3.34标准4:建筑的性能，如建成，应与的误码率．第5节中的指导可用于表明该标准已被满足。额外学分将在/后的误码率建筑商在设计和施工阶段提供质量保证程序的可靠证据的计算;而且

3.35标准5:应制定必要的规定，使建筑物能以节能方式运作。第6节中描述的程序可用于表明该标准已被满足。

特殊的领域

3.36以下段落描述了一些不在正常五项标准之外的“特殊领域”，并就如何为节约燃料和动力提供合理的规定提供了指导。

暖房和门廊

3.37在新建建筑的同时安装音乐室和门廊，应遵循批准文件L2B中的指导。

游泳池盆

3.38如游泳池是作为新建筑物的一部分建造，应作出合理的规定，以限制池池的热损失，使u值不低于0.25 W/m².K根据BS EN ISO 13370计算⁷．

3.39根据标准1，建筑应该被评估为没有池，尽管台球厅应该包括在内。泳池所覆盖的面积应替换为与泳池周边u值相同的等效地板面积。

第4节:设计标准

第24及25条规例

4．1《建筑物规例》第24、25及26条执行《建筑物能源表现指令》第3、4及5条。条例24和25规定:

二氧化碳目标排放量(TER)

4.2目标CO₂排放率(TER)是根据国务卿根据条例25批准的方法对新建筑的最低能源性能要求。它用CO的质量表示₂每年每平方米的排放量总实用楼面面积建筑物的(kg/m²/年)。

4.３TER的计算必须使用由国务卿根据条例24批准的计算建筑物能源性能的方法中包含的计算工具之一。这些工具包括:

一个。简化建筑能源模型(SBEM)⁸适用于设计特征可由SBEM充分模拟的楼宇;或

b。根据批准通知书批准的其他软件工具⁹．

4.4进一步的软件可能会不时地被批准。最新的名单可在该部门的网站www.communities.gov.uk上找到

4．5作为提交文件的一部分BCB，申请人必须证明所使用的软件工具适合该申请。

4.6TER是通过使用认可的软件计算CO来建立的₂与实际建筑大小和形状相同，但具有特定属性的假想建筑的排放速率。这些指定的属性应在2010年NCM建模指南中规定¹⁰，在“住宅以外的建筑物的概念建筑物的详细定义”一节。概念性建筑规范的主要组成部分可参阅表6在影响评估中¹¹．的的怪兽等于CO₂这个概念建筑的排放，没有进一步的调整。

请注意这一的怪兽不再以2002年的概念建筑和改善因素为基础;2010年，它是基于一个与实际建筑相同大小和形状的建筑，按照并行规范建造的。2010年第L部分的并发规范在2010年NCM建模指南中给出。在CO的总体水平相同的情况下，开发人员仍然可以自由地改变规范₂实现或改善排放。采用这种设定目标的方法，是因为可合理预期的改善水平因建筑行业而有很大差异，因此一概采用改善因素是不公平的。该规范总体上减少了25%的CO₂非住宅部门新建建筑组合的排放量(所谓的“总量方法”)。某些建筑类型将需要改进25%以上，有些则需要改进较少，但所有类型都应以大约相同的碳减排成本实现所需的改进水平。

标准1 -实现误码率

4．7条例26规定:

计算CO₂实际建筑的排放

4.8为证明已符合第26条的规定，实际的建筑法团₂排放率(的误码率)必须不大于(不大于)的怪兽按第4.2至4.6段计算。

4．9的的误码率必须使用与建立?时相同的计算工具进行计算的怪兽．

有限公司₂排放率计算

4.10《建筑物规例》第2712条规定:

第35条“能源评估员”是指由国务卿根据第30条批准的认证计划的成员;而且

有限公司₂工作开始前的排放率计算

4.11根据条例26和27的要求，在工程开始前，施工人员应进行计算，以证明其的误码率的建筑设计不大于的怪兽．基于设计的计算应提供给BCB，连同一份有关建筑物围护结构的规格清单固定楼宇服务用于计算的误码率．

本设计阶段的计算和提供的一份规格清单将有助于BCB确认所构建的内容与所宣称的性能一致。如附录A所述，预期将使用合规性软件来生成规格清单，并突出那些对实现合规性至关重要的设计特征。这些“关键特征”可用于优先对建筑物进行基于风险的检查，作为确认符合条例26的一部分。如果在此阶段计算了临时能源评级，因此有了临时建议报告，则开发商应审查这些建议，以确定是否可以以具有成本效益的方式纳入进一步的碳减排措施。

有限公司₂竣工后的排放率计算

4.12工程完成后，施工人员必须通知BCB的的怪兽而且的误码率以及有关建筑物是否已按照工程展开前提交BCB的规格清单建造。如果没有，则必须将设计阶段规格列表的任何更改列表提交给BCB．BCBs被授权接受由适当认可的能源评估员签署的证书，作为合规的证据。

中使用的值提供额外的信息将是有用的的误码率计算及规格清单。例如，u值可以从一个特定的计算中确定，在这种情况下，应该提供详细信息;或者从一个认可的来源确定，在这种情况下，引用该来源就足够了。如果能提供证据证明设计的建筑物满足标准2和标准3的要求，也会很有用。

4.13为了确定的误码率， CO₂排放因子应在DECC13发布的文件中规定。

4.14当系统能够由一种以上的燃料驱动时，则:

一个。当生物质加热设备由替代设备(例如燃气)补充时，CO₂整个供暖系统的排放系数应基于这两种燃料的预期使用量的加权平均值。提交的误码率应附有一份报告，由适当合格的人员签署，详细说明如何得出综合排放因子。

b。如果同一装置既能燃烧生物质燃料又能燃烧化石燃料，则一氧化碳₂应使用双燃料器具的排放系数，除非建筑物位于烟雾控制区，此时应使用无烟煤数字。

c。在所有其他情况下，二氧化碳含量最高的燃料₂应该使用发射因子。

这一选择包括双燃料系统，其中实际使用的燃料的选择取决于当时的市场价格。

4.15如果热能由地区或社区供暖或制冷系统供应，则应考虑方案的具体细节来确定排放系数。计算时应考虑整个系统的年平均性能(即配电电路及所有热能产生装置，包括任何热电联产(共和人民党)，以及任何余热回收或余热倾倒)。任何产生的电力共和人民党三联产方案的排放因子总是等于电网平均值。有限公司₂与三联产计划的热能流相关的排放应按输出能量流的比例归属。提交的误码率应附有一份报告，并由具有适当资格的人员签署，详细说明如何得出排放因子。

这意味着，如果一个三联产方案燃烧F千瓦时的输入燃料来产生E千瓦时的电力，H千瓦时的有用热和C千瓦时的有用冷却，那么热量和冷却输出的排放因子都应取为1/(H+C)*(F*CO₂- e *有限公司₂）_E公司在哪里_F输入燃料的排放因子是多少? CO是多少_2E电网电力的因素。

参见NCM建模指南www.communities.gov.uk．

实现TER

4.16某些管理特性在实践中提高了能源效率。如果在实际建筑物中提供了这些管理功能，则误码率可以减少等于在表2和CO₂应用该特性的系统的排放。

例如，如果CO₂电能消耗的排放量为70 kgCO₂/ (m².年)而无需进行功率因数校正，若提供功率因数为0.95的校正设备，则误码率可减少70 x 0.025 = 1.75 kgCO₂(m²岁)。

4.17如果建筑满足标准2中对设计灵活性的限制，合规程序允许设计师充分灵活地利用织物和系统措施实现TER，并将低碳和零碳(LZC)技术集成到适合方案的任何组合中。批准的合规工具包括适当的算法，使设计者能够评估LZC技术(包括由规划需求驱动的本地可再生和低碳方案14)在实现TER方面可以发挥的作用。

4.18为了促进系统效率的提高和与LZC技术的集成，设计者应:

一个。考虑采用低分布温度的加热和冷却系统;而且

b。如果多个系统服务于同一终端用途，应组织控制策略，优先考虑碳密集度最低的选择;而且

例如，在太阳能热水系统可用的地方，应安排控制措施，以使可用的太阳能得到最佳利用。

c。考虑在以后整合额外的LZC技术，使建筑易于适应。在施工阶段提供适当的设施可以使后续的改进更容易和更便宜，例如提供上限连接，可以连接到规划的社区供暖方案。

4.19同样，设计师应该考虑未来气候变化对建筑性能的潜在影响。这可能包括考虑如何在未来的某个时候提供冷却系统。

特殊考虑:模块化和便携式建筑，计划使用时间超过两年

4.20特殊考虑适用于模块化和可移动建筑物(见第3.7段)。以下各段详细说明了在各种不同情况下被视为合理的规定。

就《建筑规例》而言，将现有的模块放置到新地点被视为建造新建筑物。在这种情况下，期望这样一个搬迁的机组满足本批准文件中规定的新建标准并不总是合适的，特别是在现有模块中的隐含能源被保留的情况下，这一好处弥补了运行能源需求的微小差异。此外，可移动的建筑通常是“紧急购买”，并且必须交付工作建筑的时间所施加的限制意味着需要考虑其他因素。

在给定位置

4.21遵守能源效率要求应证明在本批准文件所载的五项合规准则中，均取得令人满意的表现。但是，如果建筑物的外部围护结构的70%以上是由本批准文件生效日期之前制造的子组件制造的，则的怪兽应由相关因素调整而来表3．显示每个组件的制造日期的一种方法是将序列号与制造商的记录联系起来。如果单位的翻新作为过程的一部分，那么在要达到的标准方面，应遵循批准文件L2B中的指导，例如更换窗户和新的照明。

不止一个地点

4.22在给定地点的计划使用时间少于2年的便携式建筑物通常是“紧急购买”(例如在火灾之后)，建筑物必须在几天内建成并投入使用。在这种情况下，如以下各段所述，用于证明遵守第26条的不同安排适用。在给定地点的计划使用时间少于2年的证据的一个例子是该单位的租用协议。

4.23在模块化或便携式建筑的情况下，预计在给定的位置少于2年，a/后的误码率计算应该在模块第一次构造时进行，并且可以基于标准的通用配置。该计算结果可作为建筑物在搬迁至新地点时满足第26条要求的证据，前提是该建筑物在新地点的预期使用时间少于2年。除计算细节外，供应商还应提供书面确认:

一个。实际提供的模块满足或超过计算所基于的通用模块的元素能量标准;而且

b。通用模块中假设的活动合理地代表了实际模块的计划使用。

4.24人们认识到，在给定位置的计划使用时间少于2年的情况下，唯一实用的加热技术是电阻加热。在这种情况下，合理的规定应该是提供比使用传统化石燃料供暖提高15%的能源效率措施。这可以通过假设加热在通用配置中使用来证明/后的误码率计算由效率为77%的燃气锅炉提供。初始建造后，模块上的任何工作都应符合ADL2B规定的标准。如果一个/后的误码率在2010年10月1日前建造的模组无法计算，但合理的规定是证明误码率不大于2010年的误码率表3．

壳牌和核心开发

4.25如某幢建筑物是供市场出售或出租作外壳，供入住人士进行特定的装修工作，发展商应在设计阶段进行演示/后的误码率提交所提供的建筑外壳如何满足要求能源效率要求．对于建筑物的某些部分，某些系统没有安装在建筑物将提供给市场的地方，用于推导的模型的误码率将不得不假设这些服务的效率，将安装作为第一个舾装工作的一部分。提供给BCB(见第4.11段)应确定哪些服务没有在基本版本中提供，以及为每个这样的系统假定的效率值。这将启用BCB为了确保交付假定的舾装规范所需的必要基础设施作为基本构建的一部分提供。在实际完成基础建筑，竣工/后的误码率计算应仅以实际建造的建筑物和系统为基础;装修区域应被假定为调节到适合其指定用途的温度，但不包括相关的能源需求。

作为设计阶段计算的一部分，预测EPC装修区域应提供评级，以告知预期的居住者可达到的能源性能。然而，在此阶段不需要在EPC登记册上提交正式的EPC。

4.26当入住人士首次为整幢或部分楼宇进行装设工程，包括提供或延长任何固定供暖、热水、空调或机械通风设施时，须向房屋署提交TER/BER申请BCB完成后，须证明已进行装修工作的楼宇部分符合要求。此提交应基于建筑外壳的构造和固定楼宇服务和实际安装的一样。如装修工程不包括提供或延长任何固定的供暖、热水、空调或机械通风服务，则
合理的规定应该是证明所安装的任何照明系统至少与shell开发人员最初提交的假设一样高效。

由于装修是针对特定租户的需求的，并且根据定义，由租户为其利益而唯一控制，这是创建一个新的“设计或更改为单独使用的部分”，根据第29条，需要为装修所覆盖的物理建筑物的那一部分提供新的EPC。

工业用地、工场及非住宅的农业建筑物，但能源需求低的建筑物除外

4.27在这类情况下，如产地来源证₂目标是通过其他监管框架建立的，例如碳减排承诺，或者在不导致成本效益和/或增加技术风险的可能性的情况下，通用国家计算方法充分考虑特定的工业过程或农业使用是不切实际的。在这种情况下，合理的规定是提供固定楼宇服务符合批准文件L2B中规定的标准。

标准2 -设计灵活性的限制

4.28虽然符合标准1的方法允许相当大的设计灵活性，但《建筑法规》附表1 L1(a)(i)段要求应作出合理的规定，以限制通过建筑物结构的热量增益和损失，并且L1(b)(i)和(ii)段要求节能固定楼宇服务并提供有效的控制。

4.29显示需求已被满足的一种方法是演示织物元素和固定楼宇服务均符合下列各段所列最低能源效率标准。

注意，为了满足的怪兽，在设计的许多方面，建筑规格必须比规定的值好得多。

织物的标准

4.30表4规定了织物性能的最差可接受标准。声明的值表示该类型所有元素的面积加权平均值。总的来说，成就的的怪兽是否有可能要求更好的织物性能比设定在表4．

4.31u值的计算应采用BR 443中规定的方法和约定¹⁵，并应以整个单元为基础(即，就窗户而言，玻璃和框架的综合性能)。玻璃的u值可计算为:

一个。在BS EN 14351-1中定义的两个标准窗口中较小的一个¹⁶；或

b。BR 443中规定的标准窗口配置;或

c。实际窗口的具体大小和配置。

对于国内型施工，SAP 2009表6E给出了不同窗口配置的值，可以在没有测试数据或计算值的情况下使用。

4.32本批准文件中给出的屋顶窗户和屋顶天窗的u值是根据屋顶窗户或屋顶天窗处于垂直位置时评估的u值。如果某个特定单元是在垂直平面以外的平面上进行评估的，则本批准文件中给出的标准应按照BR 443中给出的指导，根据该单元的坡度进行调整。

批准的文件C给出了各个元素的限制值，以最大限度地减少凝结风险。

建筑设备的设计限制

4.33本节列出的设计限制固定楼宇服务以符合第L1(b)部的规定。

控制

4.34系统应提供适当的控制，以确保在使用中达到合理的能源效率标准。在一般情况下，下列功能适用于采暖、通风及空调系统的控制:

一个。这些系统应细分为单独的控制区，以对应于建筑物中有明显不同的太阳照射或使用模式或类型的每个区域;而且

b。每个单独的控制区应能够独立的时间和温度控制，并在适当的情况下，通风和空气再循环率;而且

c。服务的提供应响应所服务空间的要求。如果同时提供加热和冷却，应控制它们，以免同时工作;而且

d。中央工厂只能在区域系统需要时运行。默认条件应该是关闭的。

4.35除了这些一般控制规定外，系统还应满足下面各段所列的具体控制和效率标准。

系统的效率

4.36每项固定楼宇设备的效率，应至少与《非住宅楼宇设备合规指引》所载的该特定类型设备的最坏可接受值相同。如果该类型的器具不包括在《指南》内，则合理的规定应是证明拟议系统的效率并不低于《指南》所包括的可比系统。

不抑制创新。

4.37固定楼宇服务所声称的效率，应根据《非住宅楼宇服务合规指引》所载的适当测试标准，而测试数据亦须由公告机构核证。这是合理的BCBs接受这些数据的表面价值。在缺乏有质量保证的数据的情况下BCB应使自己确信所声称的履行是合理的。

能源米

4.38能源表的合理规定是安装能源计量系统，使:

一个。估计每年至少有90%的能源消耗为每种燃料
分配到各种最终用途类别(加热，照明等)。CIBSE TM 39中给出了如何实现这一目标的详细指导¹⁷；而且

b。对任何可再生能源系统的输出进行单独监测;而且

c。总实用楼面面积大于1000米的建筑物²、自动抄表及数据收集设施。

4.39计量规定的设计应符合TM 46所载的能源表现基准¹⁸

电器集中开关

4.40应考虑提供集中开关，让设施经理在不需要电器时(例如夜间和周末)关掉电器。在适当的情况下，这些应该是自动化的(手动覆盖)，以最大限度地节省能源。

一个集中的开关将比依赖每个人来关闭他们的(例如)电脑更可靠。

标准3:限制夏季太阳收益的影响

4.41本节载列《建筑物规例》附表1第L1(a)(i)段所规定的限制热量增加的方法。

4.42以下指引适用于所有楼宇，不论是否设有空调。这样做的目的是将夏季的太阳能收益限制为以下两种:

一个。减少使用空调;或

b。减少已安装的空调系统的安装容量。

4.43如果在自然通风的建筑物中满足以下标准，这并不证明建筑物的内部环境是令人满意的，因为许多未被合规性评估程序所涵盖的因素将与过热的发生率有关(附带增益、热容量、通风规定等)。

因此，开发商应与设计团队合作，明确在特定情况下什么构成可接受的室内环境，并进行必要的设计评估，以制定满足商定的概要的解决方案。CIBSE TM37给出了一些评估过热风险的方法¹⁹教育建筑，在BB101^20.．

4.44为了L部分的目的，限制通过建筑结构获得的太阳能收益的合理规定将通过显示，对于建筑物中被占用或机械冷却的每个空间，从4月到9月(包括4月到9月)期间通过玻璃聚集的太阳能收益不大于通过以下参考玻璃系统之一产生的太阳能总透光率(g值)，根据BS EN 410计算²¹：

一个。对于NCM数据库中定义为侧面采光的每个空间，参考案例是面向东的façade，全宽玻璃高度为1.0m，取景系数为10%，正常太阳能透过率(g值)为0.68。

b。对于每一个在NCM数据库中被定义为顶部采光的空间，其平均区域高度不大于6米，参考案例是一个相同总面积的水平屋顶，从内到外看，其玻璃含量为10%，屋顶的框架系数为25%，正常太阳能透过率(g值)为0.68。

c。对于每一个在NCM数据库中被定义为顶部采光且平均区域高度大于6m的空间，参考案例是一个相同总面积的水平屋顶，从内到外看，20%的玻璃，屋顶的框架系数为15%，正常的太阳能透过率(g值)为0.46;

在双层高的工业型空间中，屋顶上的污垢和屋顶内的内部吸收会减少太阳能的吸收。这些影响，结合温度分层，将减少太阳能增益在占用空间的影响，因此增加屋顶面积可能是合理的。在这种情况下，发展商应特别注意第4.44b段所述的设计评估。

d。在本指南中，被占用的空间是指在一天的大部分时间内由同一个人占用的空间。这不包括流通空间和其他短暂占用的区域，如厕所，以及不打算占用的空间(例如。显示窗口)．

第5节:施工质量和调试

标准4 -建筑性能与误码率一致

5.1建筑物的建造和装备应与计算结果一致的误码率．如第4.12段所示，计算的误码率必须提交给BCB竣工后要考虑:

一个。设计与施工之间性能的任何变化;而且

b。的实现空气磁导率、管道系统泄漏情况及调试风机性能。

本节以下各段列出在正常情况下，怎样的规定才算合理，以确保建筑物的实际性能符合标准。第4.11段所述的结果将协助建筑工程监督检查在建造过程中是否已按规定包括了设计的主要特点。

建筑结构

5.2建筑材料的建造应达到合理的质量，以便:

一个。保温材料在整个建筑围护结构上合理连续;而且

b。的空气磁导率在合理的范围内。

绝缘的连续性

5.3建筑结构的构造应使保温层中不存在可合理避免的热桥，这种热桥是由各种元件内部、元件之间的连接处和元件边缘(如门窗开口周围)的缝隙引起的。

5.4热性能的降低可能发生在空气屏障和保温层不相邻，并且它们之间的空腔受到空气运动的影响。为了避免这个问题，保温层应该在建筑围护结构的所有点上都与空气屏障相连，或者它们之间的空间应该用坚固的材料填充，如砖石墙。

5.5在支持5.7a和5.7b段所述方法的计算中，线性热透过率和温度因子应根据BR 497所述指南计算²²．合理的规定是证明

指定的细节达到的温度系数不低于BRE IP 1/06规定的性能²³．

5.6同样，为了支持第5.7a和5.7b段所述的方法，建造商必须证明有适当的现场检查系统，以使建造程序达到要求的一致性标准。

5.7证明已作出合理拨备的方法如下:

一个。根据国务大臣批准的方案，采用质量保证认可的施工细节方法。如果采用这种方案，那么计算出的线性热透过率就可以直接用于的误码率计算;

对于住宅以外的新建筑，这种方案提供了独立的第三方对线性热透射率计算和建筑细节的可建造性的检查。使用该等计划亦可减低楼宇管制费用。

b。使用未经过独立评估的施工方法的细节。然而，在这种情况下，线性热透过率仍应由具有适当专业知识和经验的人员根据BR 497中规定的指导进行计算，并应向研究人员提供工艺流程序列BCB说明细节应该被构造的方式。计算值增加0.02 W/mK或25%，以较大者为准，然后可用于的误码率计算。

具有计算线性热透过率的适当专业知识和经验的证据应证明该人已接受用于进行计算的软件的培训，已将该模型应用于BR 497中规定的示例计算，并已获得在规定公差范围内的结果。遵循此路线的构建者将不可避免地增加所需的检查负担BCB采用这种方法可能会比其他方法收取更高的楼宇管制费用。

c。使用未经认可的细节，没有具体量化的热桥值。在这种情况下，ip1 /06中给出的一般线性热桥值增加0.04 W/mK或50%，以较大者为准，必须用于的误码率计算。

5.8上述(a)和(b)两种方法并非相互排斥。例如，建筑商可以对大多数节点使用经过认证的施工细节方案方法，但对窗口头部使用定制的细节。在这种情况下，0.02 W/mK或25%两者中较大的幅度仅适用于窗头细节的热透过率。

透气性和压力测试

5.9为了证明一个可以接受的空气磁导率，第43条规定:

5.10经批准的压力测试程序在ATTMA出版物《测量建筑围护结构的空气渗透性》中给出²⁴特别是测试建筑围护结构的方法。首选的测试方法是，滴流式呼吸机应暂时密封，而不是直接关闭。BCBs应提供测试设备在过去12个月内使用ukas认证设施进行校准的证据。批准记录结果的方式及其所依据的数据载于该文件第4节。

5.11bcb获授权接受根据第20B(4)条提供的证书，作为合规证明。它应该确认给BCB该人已接受适当的培训，并已注册测试有关建筑物的特定类别。

5.12国务卿要求进行压力测试的核准情况载于第5.13至5.18段。

5.13所有非住宅的建筑物(包括为符合L部规定而被视为新建筑物的扩建部分)必须接受压力测试，但下列情况除外:

一个。小于500米的建筑物²总实用建筑面积;在这种情况下，开发人员可以选择避免进行压力测试空气磁导率用于计算的的误码率是15米吗^3./ (h.m.²)在50 Pa。

需要在建筑结构和建筑服务的其他元素上进行补偿性改进，以保持误码率不低于TER。

b。一个小于500米的工厂建造的模块化建筑²建筑面积，在多个地点的计划使用时间在2年以上，并且除了使用标准链接细节在标准模块之间进行连接外，不需要进行现场组装工作。通过向当地当局发出通知，确认已安装的建筑物符合模块和链接细节的标准配置之一，可以证明符合第43条，安装人员拥有来自至少五次现场测量的压力测试数据，其中包含与实际建筑物中使用的相同的模块类型和链接细节。试验结果必须表明平均试验结果比误码率计算中规定的设计透气性好不小于1.0 m^3./ (h.m.²)在50 Pa。

c。大型扩建部分(其对L部分的符合性将作为新建筑进行评估-参见批准文件L2B)，将扩建部分与现有建筑隔离是不切实际的。ATTMA出版物就如何测试扩展以及压力测试不合适的情况提供了指导。如果BCB同意测试不切实际，则扩建部分应被视为大型复杂建筑，并适用第5.13d段的指导。

d。大型复杂建筑，由于建筑规模或复杂性，对整个建筑进行压力测试可能不切实际。ATTMA出版物指出了可能适用这种考虑的情况。在采用这种方法之前，开发商必须根据批准的程序在施工工作之前详细说明为什么压力测试是不切实际的。这应由具有适当资格的人员背书，例如经批准进行压力测试的合格人员。在这种情况下，一种显示符合规定的方法是委任一名适当的合资格人士，负责详细的设计发展计划、元件测试和现场监督，以使人相信可以实现持续的空气屏障。声称透气性优于5.0 m是不合理的^3./ (h.m.²)已达到50 Pa。

合格人员的一个例子是ATTMA成员。5.0米^3./ (h.m.²)在50 Pa的极限已被设定，因为在更好的标准下，实际性能水平变得太容易受到空气屏障中单点缺陷的影响。

e。分隔的建筑物:建筑物被分隔成独立的单元，没有内部连接，进行整栋建筑物的压力测试可能是不切实际的。在这种情况下，合理的规定是对建筑物的代表性区域进行压力测试，详见ATTMA指南。在测试失败的情况下，第5.14和5.15段的规定将适用，但在另一个有代表性的区域进行进一步测试，以确定建筑物的所有部分都达到预期的标准是合理的。

5.14如符合第L1(a)(i)段的规定，则须证明:

一个。测量空气磁导率是不是比10米的极限值差^3./ (h.m.²)在50 Pa;而且

b。的的误码率用实测计算的透气性并不比实测的差的怪兽．

如果它被证明不符合设计空气磁导率，如有任何不足，必须透过改善其后的装修活动来弥补。因此，建筑商可能希望尽早安排压力测试，以便对建筑结构进行补救工作，例如在假天花板安装之前。

压力测试失败的后果

5.15如果未能达到令人满意的性能，则应对建筑物采取补救措施，并进行新的测试，直至建筑物达到第5.14段所载的标准。

如果测量空气磁导率在重测上大于设计透气性但小于10 m的限值^3./ (h.m.²)，则可能需要作出其他改善，以达到的怪兽．这意味着建筑商声称设计透气性优于10是不明智的，除非他们有信心实现改进后的值。

楼宇服务系统的调试

5.16《建筑物规例》附表1第L1(b)(iii)段规定固定楼宇服务在必要时进行测试和调整，以确保其使用的燃料和动力不超过合理的情况。为了证明供暖和热水系统已充分投入使用，条例44条规定:

5.17准备一份调试计划，确定需要测试的系统和将要进行的测试，并在设计阶段提供这些测试/后的误码率计算使BCB可以检查调试正在进行的工作。

模型中模板的使用调试计划(BSRIA BG 8/2009)是一种以适当的方式记录过程的方法。

5.18并不是所有的固定楼宇服务将需要委托．对于一些系统，这是不可能的，因为唯一的控制是“开”和“关”开关。这方面的例子包括一些机械通风系统或单个固定电加热器。在其他情况下调试这是可能的，但在特定情况下对能源使用没有影响。

5.19在哪里调试必须按照国务卿批准的程序进行，包括:

一个。的CIBSE调试代码M:调试管理²⁵；而且

该指南提供了关于整个过程的指导，并包括与项目相关的所有指导文件的时间表调试具体的建筑服务系统。

b。第5.27和5.28段所述的管道系统泄漏测试程序。

5.20调试必须以不妨碍遵守任何适用的健康和安全要求的方式进行。

5.21调试通常由安装系统的人执行。有时可以由分包商或专业公司进行。重要的是，无论谁执行，都要遵循相关的批准程序。

竣工通知书

5.22《建筑物规例》(第44(3)条)及《建筑物(认可检查人员等)规例》(第20(6)条)规定须向有关人士发出通知BCB那调试已经按照国务卿批准的程序执行了。

5.23该通知应包括一项声明，确认:

一个。一个调试已按照计划进行，以便每个系统都按适当的顺序和合理的标准进行检查和投入使用;而且

b。测试结果证实，性能合理地符合实际的建筑设计，包括建议接受短途旅行的书面评论。

这将是有帮助的BCBs这些声明是否由具有相关培训和经验的合格人士签署。实现这一目标的一种方法是在暖通空调系统方面雇用调试专家协会或HVCA调试组的成员，或在固定内部或外部照明方面雇用照明工业调试计划的成员。在模型调试计划26中使用模板是以适当的方式记录过程的一种方式。

5.24如已向地方当局发出建筑通知或完整图则，该通知应在工程竣工后5天内发出调试工作;在其他情况下，例如工程是由在合资格人士计划下注册的人进行(见第3.13至3.17段)，则必须在30天内发出。

5.25如认可检验人员为BCB，一般应在工程完成后5天内发出通知调试工作。然而，如有关工程是由在合资格人士计划(见第3.13至3.17段)注册的人进行，则有关通知必须在30天内发出。在哪里安装固定楼宇服务这需要调试是否由合资格人注册的人实施该计划的通知调试将由那个人给出。

5.26直到BCB收到调试通知其可能无法合理地信纳L部已获遵守，因而不太可能发出完成/最终证书。

管道系统漏气试验

5.27管道系统泄漏测试应按照HVCA DW/143中规定的程序进行²⁷设计流量大于1立方米/秒的风机系统，以及管道系统的以下部分:

一个。压力等级是这样的DW/143建议测试;或

b。的的误码率计算中假设管道系统的某一给定部分的泄漏率优于其特定压力等级的标准。在这种情况下，任何低压管道系统都应使用DW/143中压管道系统测试规定进行测试。压力等级是在表5．

DW/143不要求对低压管道系统进行任何测试。然而，如果建造者声称低压管道系统的泄漏量将低于正常低压级允许量，以实现改进的误码率，这个更好的标准应通过使用中压管道系统规定的程序进行测试来证明。

HVCA专业管道小组或管道承包商和联合服务协会的成员资格可能是证明这项测试工作的合适资格的一种方式。

5.28如果管道系统未能达到泄漏标准，则应在必要时进行补救工作，以在重新测试中达到令人满意的性能，并应按照DW/143的规定对进一步的管道系统部分进行测试。

第六节:提供信息

标准5 -建筑物节能运作的规定

6.1根据第40条的规定，必须向建筑物的拥有人提供有关该建筑物的足够资料固定楼宇服务以及他们的维护要求，这样建筑就可以在合理的情况下使用更多的燃料和电力。

建筑日志

6.2显示符合要求的一种方法是根据CIBSE TM 31建筑日志工具包中的指导生成信息²⁸．这些信息应该在模板中以与TM中的模板相同或类似的方式呈现。这些资料可以利用或参考作为其他文件一部分的现有资料，例如《操作和维护手册》以及《清洁发展机制条例》要求的健康和安全档案。

6.3用于计算TER和的误码率应该包括在日志中。占用者还应获得与“在建”能源表现证书同时生成的建议报告。这将告知居住者如何进一步改善建筑物的能源性能。

此外，保留一份电子版本的/后的误码率输入能源计算文件，方便业主在改变或改善建筑物时进行分析。

第7节:模型设计

7.1一些构建者可能更喜欢采用模型设计包，而不是为自己进行设计。这种面料u值、锅炉季节效率、开窗余量等模型包应在一定的约束条件下实现符合要求的整体性能。建造业可为此目的开发模型设计，并于以下网址在互联网上提供:www.modeldesigns.info．

7.2在特定情况下，仍有必要通过第4.7至4.15段所述的程序来证明合规。

附录A:报告合规证据

1.便于施工人员和施工方之间的有效沟通BCB，采用标准化格式提交证明遵守《条例》的证据将是有益的能源效率要求．(CO除外₂目标是强制性的，符合准则是在正常情况下的合理规定。在不寻常的情况下，可选择的限额可能代表合理的供应，但这必须在特定情况下得到证明。)

2.由于法规遵循软件中的数据和它们计算的结果可以提供相当大比例的证据来支持法规遵循演示，因此预计法规遵循软件将生成该报告作为标准输出选项。

3.预计合规软件将制作两个版本的标准化报告:第一个版本在工程开始前，包括TER/BER计算和配套的规格清单;第二个版本在工程完成后，包括已建成的/后的误码率计算加上对规格列表的任何更改。然后，BCB可以使用第一设计阶段报告和附带的规格清单，以协助检查所设计的内容是否已实际建造。一份标准化的报告应该能够表明证据的来源，并允许声明提交证据的人的证书。

4.演示遵从性的一个重要部分是在产品规格和遵从性软件所需的数据输入之间建立明确的联系(例如，交付声称的u值的墙壁结构是什么?)合规软件如何提供此链接的示例如下:

一个。通过为每个数据输入提供一个参考代码，该代码可以映射到由构建者/开发人员提交的单独提交，该提交详细说明了与数据输入中每个唯一参考代码对应的规范。

b。通过为每个输入参数提供一个自由文本输入功能，每个输入参数都有一个唯一的参考代码，从而允许软件捕获每个项目的规格，从而在一个集成的输出报告中包含完整的细节。

c。通过包含一个或多个从规范中获得数据输入的实用程序，例如符合BR 443的u值计算器，并根据层厚度和导电性、重复热桥效应等计算u值。这样一个实用程序的输出可以自动生成上文b.所述的集成报告类型。

这也会帮助BCB如果软件包含比较“按设计”和“按构造”数据输入文件的功能，并自动生成更改时间表。

5.报告应该突出显示任何规格优于通常预期值的项目。然后，BCB可以特别注意这些“关键功能”，因为它们的适当安装对于实现的怪兽．的BCB建议特别注意那些声称的规范在以下时间表中定义的能效标准之前交付的方面

附录B:提及的文件

气密性测试与测量协会(ATTMA)

www.attma.org

测量建筑围护结构的透气性，技术标准L2, ATTMA 2010。

的信徒

www.bre.co.uk

BR 443 u值计算规范，2006。(可从www.bre.co.uk/ uvalues下载)

资料文件IP1/06评估建筑物外部构件连接处和开口周围的热桥效应，2006。Isbn 978 1 86081 904 9

BRE报告BR 497线性热透过率和温度因子计算惯例，2007。Isbn 978 186081 986 5

简化建筑能源模型(SBEM)用户手册及软件(可在www.2010ncm.bre.co.uk下载)

BSRIA

www.bsria.co.uk

BSRIA BG 8/2009模型调试计划

CIBSE

www.cibse.org

CIBSE调试规范M调试管理，2003。Isbn 978 1 90328 733 0

TM 31建筑日志手册，中国建筑工程学报，2006。Isbn 978 1 90328 771 2

TM 37改进的遮阳控制设计，2006。Isbn 978 1 90328 757 6

TM 39建筑能源计量，2010。Isbn 978 1 90684 611 4

TM 46能源基准，2008。Isbn 978 1 90328 795 8

商业、创新和技能部

www.bis.gov.uk

技术标准和法规指令98/34/EC(可在www.bis.gov.uk/policies/ innovation/infrastructure/ standardization / tech-standards-directive查阅)

能源和气候变化部(DECC)

www.decc.gov.uk

政府的住宅能源等级标准评估程序，SAP 2009。(可在www.bre.co.uk/sap2009下载)

社区和地方政府部

www.communities.gov.uk

批准英格兰和威尔士建筑能源性能计算方法的通知，DCLG 2008。

国家计算方法(NCM)建模指南(英格兰和威尔士住宅以外的建筑物)，DCLG 2010。

《2010年建筑法规F和L部分修订实施阶段影响评估》，DCLG 2010年3月。

规划政策声明规划与气候变化(可从以下网站下载:www.communities.gov.uk/planningandbuilding/ Planning /planningpolicyguidance/ planningpolicystatements/planningpolicystatements/ ppclimatechange /)

教育和技能部

www.dcsf.gov.uk

101校舍通风，学校建筑及设计小组，2005。(www.teachernet.gov.uk /室内空气品质)

健康与安全执行(HSE)

www.hse.gov.uk

L24《工作场所健康、安全和福利:1992年工作场所(健康、安全和福利)条例》，经核准的业务守则和指导，健康和安全委员会，1992年。Isbn 978 0 71760 413 5

暖通承建商协会

http://www.hvca.org.uk/

DW/143管道泄漏检测实用指南，2000。Isbn 978 0 90378 330 9

国家统计局(代表社区和地方政府部门)

www.thebuildingregs.com

非住宅楼宇设备合规指引

立法

1991年SI 1991/1620建筑产品法规

1994年SI 1994/3051建筑产品(修订)规例

SI 1994/3260电气设备(安全)条例1994

1995年12月22日欧共体-土耳其联盟理事会第1/95号决定

SI 2000/2214建筑法规2010

SI 2000/2215 2010年建筑(认可检查员等)法规

SI 2006/3418电磁兼容性法规2006

SI 2007/991《建筑物能源性能(证书和检查)(英格兰和威尔士)条例2007

附录C:参考标准

Bs en iso 13370:2007建筑物的热性能。通过地面的热传递。计算方法。

b en 410:1998建筑用玻璃。玻璃的发光特性和太阳特性的测定。

Bs en 14351-1:2006窗户和门。产品标准、性能特点。无防火和/或防烟泄漏特性的窗户和外部行人门。